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Una propuesta de arrendamiento es una solicitud que resume los términos propuestos y las condiciones para alquilar la propiedad en cuestión. La propuesta incluye detalles sobre el espacio y sintetiza los términos básicos de alquiler que el inquilino y el propietario tendrán que seguir. El documento es escrito por el propietario y es un contrato temporal. Si usted está escribiendo una propuesta de alquiler, usted necesitará cubrir todos los aspectos legales de un contrato de alquiler de propiedades.
instrucciones
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Dé al documento el título de "Propuesta de alquiler" y especifique el número de la propiedad o el número de solicitud dado por la lista de propiedades. Incluya la fecha para que el propietario sepa la lista que usted ha consultado.
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Describa los datos de la propiedad para la que está escribiendo la propuesta, incluyendo el nombre, la dirección, la ciudad, el estado y el código postal. Proporcione también la descripción del número de pisos, el propósito del alquiler y la edad de la construcción.
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Proporcione detalles sobre el tipo de espacio que se está alquilando. Esto puede incluir la descripción de la planta baja, la ubicación del lugar y el precio por metro cuadrado. Esta sección mostrará cómo el alquiler se divide en relación con el tamaño. Incluya cualquier espacio de depósito o garaje, pero en una sección separada para que las personas que no tienen coche puedan elegir alquilar sin pagar las tasas del espacio del estacionamiento.
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Calcule el alquiler mensual total utilizando la suma de la muestra, mostrada en el paso anterior, y divida al lector. Por ejemplo, explique que el alquiler inicial incluye una cantidad X de metros cuadrados divididos por Y reales. Observe que los impuestos básicos se aplican al alquiler.
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Proporcione información adicional sobre cualquier estacionamiento y depósitos incluidos y el número disponible por persona en el bloque que se va a alquilar. Especifique si el estacionamiento está disponible sólo pagando la tasa para el gobierno o pagando el metraje. Mencione que las vacantes fueron aprobadas por el gobierno. Usted no puede alquilar vacantes si no está autorizado.
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Resuma las diferencias entre el acuerdo inicial y las opciones de renovación. Por ejemplo, el inquilino puede tener un aumento leve en el alquiler, o el acuerdo puede cambiar de anual a mensual.
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Termine la propuesta de alquiler con un espacio para el propietario y el inquilino firmar. Será en efecto hasta que un nuevo contrato de alquiler sea preparado y firmado por ambas partes.