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Si desea dividir un área de tierra, es importante determinar el valor de la tierra por hectárea. Después de establecer el valor y el área del terreno, determinar el valor de la tierra por hectárea será una tarea relativamente simple. Si el valor y / o área de tierra son desconocidos, deberán ser definidos por un evaluador de terreno profesional y / o agrimensor, respectivamente.
instrucciones
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Establezca el tamaño de la propiedad en hectáreas. Si usted conoce el área del terreno en metros cuadrados o kilómetros cuadrados, puede convertir ese valor en hectáreas. Para convertir metros cuadrados en hectáreas, divida el número de metros cuadrados por 10000 (por ejemplo, 12000 metros cuadrados de tierra es equivalente a aproximadamente 1,2 hectáreas). Para convertir kilómetros cuadrados en hectáreas, basta multiplicar el número de millas cuadradas por 100 (por ejemplo, 0,50 kilómetros cuadrados de tierra es equivalente a 50 hectáreas). Es posible que sea necesario contratar un topógrafo para determinar el área de la tierra, si no se conoce o se encuentra en el título de propiedad.
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Obtenga una evaluación del valor de la propiedad. Si se desconoce, será perciso contratar a un evaluador para determinar con precisión el valor.
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Divida el valor del terreno por el tamaño de la propiedad, en hectáreas. El resultado es el valor del terreno por hectáreas. (Por ejemplo, si el terreno se evalúa en 200.000 reales y tiene 5 hectáreas, entonces R $ 200.000,00 / 5 hectáreas = 40.000 por hectárea).
Qué necesitas
- Calculadora (opcional)