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Si planea dividir un área de tierra, es importante determinar el valor de la tierra por hectárea. Después de establecer el valor y el área de la tierra, determinar el valor de la tierra por hectárea será una tarea relativamente sencilla. Si se desconoce el valor y / o el área de la tierra, deberán ser definidos por un agrimensor y / o agrimensor profesional, respectivamente.
Paso 1
Establecer el tamaño de la propiedad en hectáreas. Si conoce la superficie terrestre en metros cuadrados o kilómetros cuadrados, puede convertir ese valor en hectáreas. Para convertir metros cuadrados a hectáreas, divida la cantidad de metros cuadrados por 10,000 (por ejemplo, 12,000 metros cuadrados de terreno equivalen aproximadamente a 1,2 hectáreas). Para convertir kilómetros cuadrados en hectáreas, simplemente multiplique el número de millas cuadradas por 100 (por ejemplo, 0,50 kilómetros cuadrados de tierra equivalen a 50 hectáreas). Puede ser necesario contratar a un agrimensor para determinar el área de la tierra, si no se conoce o está en el título de propiedad.
Paso 2
Obtenga una evaluación del valor de la propiedad. Si se desconoce, será necesario contratar a un tasador para determinar con precisión el valor.
Paso 3
Divida el valor de la tierra por el tamaño de la propiedad, en hectáreas. El resultado es el valor de la tierra por hectárea. (Por ejemplo, si la tierra está valorada en R $ 200.000 y tiene 5 hectáreas, entonces R $ 200.000,00 / 5 hectáreas = 40.000 por hectárea).